唐山别墅电梯是家用电梯。即安装在私人住宅中，仅供单一家庭成员使用的电梯。它也可以安装在非单一家庭使用的建筑物内，作为单一家庭进入其住所的工具，但是建筑物内的公众或其他居住者无法进入和使用。

别墅电梯是无需强制验收的，但是检查家用电梯的时间间隔不应该超过12个月，尤其是关于下列项目的有效性；

a）门锁装置（针对手拉门）

b）电气装置；

c）接地连续性；

d）支撑和悬挂系统；

e）驱动装置和制动器；

f）防止自由坠落和超速下降的装置，如：限速器和钳；

g）报警系统；

h）门保护装置（如：触板和光幕）；

i）井道内表面的检查（如：距离、表面和锐边）；

j）导轨和导靴；

k）照明和紧急照明；

l）紧急操作装置；

m）所有标识。

保养

a）例行保养是通过保养人员的眼、耳、鼻、手、身，对设备及其运行状态进行观察、检查和简单试验。及时发现和解决故障苗头。一般两周进行一次例行保养。

b） 定期保养是通过对运行中的设备某些部位进行详尽的检查、修理、 换、调整，从而使受检部位达到必要的标准，从根本上保证设备的内在质量。一般一个月进行一次定期保养。

小区

小区的规模大小直接影响到小区的档次，好在15万平米以上，30万平米以下。小区的配套齐备，关系着住户的生活便利程度，如超市、会所、交通、银行、教育、医疗等越全越好；小区的园林绿化 重要，牵连着未来生活的一点一滴。既要美观， 要实用，以免日后维护成本过高；小区的地段不要选太远的，宜选市区内的。

  单体

要看是联排式还是 幢式，一般来说， 幢式才能充分享受270°三个面的宽敞。还要看小高层群体，是小高层加高层，还是小高层加多层群体？具体来说，小高层加多层群体才能 显小高层的尊贵。是一梯二户、一梯三户还是一梯四户也是 重要的。好选一梯二户的，它能 地实现南北对流，采光通风都是较好的。

  
户型

1、南北完全对流，进深小。2、客厅与餐厅功能分区明确，动静合宜，视觉畅通，但不干扰。3、餐厅与厨房近，且明亮， 餐方便。4、主卧应有一个小阳光室，可驻足观赏 270°的风景。5、无任何黑房黑卫，做到全明采光。6、客厅与两房(三房)朝阳佳。7、电梯均可观景。

   主要参数

1、要看电梯开间：大小要适中，乘坐才能，若能观景则再好不过了。2、要看电梯载重：每台载重宜在400kg。3、要看电梯速率：好不超过0.4米/秒。全局透明观光别墅电梯，致景观刺激享受。

  
风格

不同的购房者会喜好不同的风格，古典或现代、西式或中式，无论是哪种风格，只有做得 到位，才可以保持经典，使物业增值保值。 别建议，不要图一时的惊艳感选择浓墨重彩、富丽堂皇，好选择素雅耐看的，www.diantigs.com